아파트 공시가격 조회 방법

아파트 공시 가격 조회 방법에 대해 이야기하려 합니다.

아파트 공시 가격은 실제로 거래되는 가격보다는 낮으나, 세금 부분에 있어서 상당히 중요합니다.  아파트의 공시 가격이 오르면 재산세나 보유세도 함께 오르기 때문이죠. (공시 가격을 알고 있다고, 세금을 줄일 수 있는 방법은 없습니다.)

그럼 어떻게 확인하는지 예를 들어 알아보겠습니다.

현재 네이버 부동산에 올라와있는 매매가를 확인했습니다.

홍제 센트럴 아이파크 108동 15층이 14억에 올라와있습니다.

-공급면적 : 113m2, (34.2평)  전용면적 : 84m2(25.4평)

저희 동네에 있는 가장 최근에 건설된 아파트입니다. 14억짜리 아파트의 공시 가격은 얼마인지 확인해보겠습니다.

아파트 공시 가격 알리미를 검색엔진에서 검색하시면 가장 상단에 보이는 '부동산 공시 가격 알리미-국토교통부'가 뜹니다. 클릭해서 들어가 주세요.

빨간 부분을 클릭해서 들어가 주세요. 해당 아파트의 주소를 자세하게 쳐야 하는데 네이버에 아파트 이름을 검색하시면 자세한 주소를 알 수 있습니다. 그러면 아래의 사진과 같이 모두 넣어서 검색하시면 됩니다.

보시면 2021년도 공시지가는 9억 2백만 원, 2022년 공시지가는 9억 6천4백만 원으로 6천2백만 원이 오른 것을 확인할 수 있습니다. (공시지가 상승은 좋은 일이지만, 늘어나는 세금은 아쉽습니다!)

이상입니다. 정보가 도움이 되셨으면 좋겠습니다.